8 800 700-47-36бесплатно по России
 

Внимание! Изменения в программе «Семейная ипотека» с 2026 года

Минфин России утвердил изменения в условиях программ господдержки, которые вступят в силу в 2026 году. Корректировки затронут и популярную семейную ипотеку. Рассказываем об основных нововведениях.

сайт.png

Ключевые изменения с 1 февраля 2026 года:

  • Одна льготная ипотека на семью Теперь право на получение семейной ипотеки, можно будет реализовать только один раз на одну семью. Для этого оба супруга будут выступать созаемщиками по умолчанию. Это правило не отменяет возможность привлечения третьих лиц в качестве заемщиков, если собственных доходов семьи для одобрения кредита будет недостаточно.
  • Новые возможности для рефинансирования комбо-ипотеки. Если вы приобретали квартиру по комбо-ипотеке (когда часть кредита оформляется по льготной ставке, а остаток - по рыночной), с 2026 года появится более выгодный вариант для ее рефинансирования. При рефинансировании такой ипотеки будет учитываться и льготная часть кредита, что позволит снизить общую ставку и уменьшить ежемесячный платеж.

Что остается без изменений?

Льготная ставка по программе «Семейная ипотека» сохраняется. Условия программы для заемщиков (наличие детей, срок кредита, размер первоначального взноса) также не меняются.

Эти изменения направлены на повышение адресности программы и предоставление новых возможностей для заемщиков, которые уже воспользовались льготной ипотекой.

Подробности можно получить по номеру: +7 (473) 202-38-10, в ипотечном центре «ВДК» по телефону: +7 (473) 254-65-62, а также в центрах продаж по адресам:

  • г. Воронеж, Комплекс по адресу: г. Воронеж, мкр. Жилой массив Олимпийский, 1, 1 этаж; 
  • г. Воронеж, ул. Ворошилова, д. 1г, 2 этаж (Жилой комплекс «Пять звезд»); 
  • г. Воронеж, Московский проспект, д. 129/1, ТРЦ «Московский проспект» (напротив отделения «Сбербанка»).

*Застройщик: ООО СЗ «Квартал». Долевое строительство по адресу: Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение п. Солнечный, ул. Кленовая 6. Проектные декларации на сайте https://наш.дом.рф, ID дома: 62871. ЖК «Финский квартал» 1, 2, 3, 4 и 5 позиции находятся по адресам: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Кленовая, д.1, д.2, д.3, д.4, д. 5. Дома сданы.

**Полная стоимость кредита рассчитывается от 6,405 % до 21,525%. Ставка от 6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Семейная ипотека» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: ООО «ВДК» и оформлении страхования жизни и здоровья, при первоначальном взносе от 20,1 % от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. – при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно по 31.12.2030 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.

Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: 
https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family 

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ

Живите комфортно

в новом концептуальном пространстве Воронежа
?