Способы покупки
IT ипотека
Льготная IT-ипотека - это программа господдержки для работников аккредитованных Минцифры ИТ-организаций на покупку квартиры в новостройке по льготной ставке до 6%, которую запустили в мае 2022 года.
Что такое IT ипотека?
Льготная IT-ипотека - это шанс для IT-специалистов выгодно приобрести квартиру. Программа актуальна до конца 2030 года. Расскажем, что она собой представляет, кому и на каких условиях доступна. В рамках программы айтишники могут купить квартиру в новостройке по льготной базовой ставке от 6%.
Программа устанавливает ряд требований к возрасту и уровню доходов IT -специалиста. Требования к заемщику в 2026 году:
- Гражданство: РФ
- Возраст: от 18 до 50 лет (включительно)
- Место работы: аккредитованная Минцифры IT-компания, получающая налоговые льготы (пониженные тарифы страховых взносов)
- Стаж: не менее 3 месяцев на текущем месте работы
- Доход (до вычета НДФЛ): от 150 000 руб. — если компания зарегистрирована в Московской/Ленинградской области или городах-миллионниках (кроме Москвы и СПб); от 90 000 руб. — для остальных населенных пунктов
Условия программы:
- Ставка: до 6% годовых на весь срок (до 30 лет)
- Сумма кредита: до 9 000 000 руб. во всех регионах
- Первоначальный взнос: от 20,1%, можно использовать материнский капитал
- Цель: покупка квартиры в строящемся доме, готовой квартиры от застройщика или строительство индивидуального жилого дома (ИЖС)
- Ограничение: нельзя приобрести жилье в Москве и Санкт-Петербурге
Какое жилье можно купить в ипотеку?
- Квартиры в строящихся домах по договорам долевого участия (ДДУ);
- Готовые квартиры от застройщиков по договору купли-продажи;
- Строящиеся индивидуальные жилые дома в границах малоэтажных жилых комплексов от застройщика по ДДУ;
- Готовые дома от застройщиков-первых собственников по договору купли-продажи;
- Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда;
- Покупка земельного участка с дальнейшим строительством индивидуального дома по договору подряда.
Внимание!
С 08.04.2026 г. по 15.05.2026 г. наш партнёр ПАО Сбербанк предлагает снижение ставки по IT ипотеке до 4% на 5 лет или 4,5% на весь срок. Жмите чтобы узнайте подробности.
Ипотечный центр «ВДК»:
- Руководитель ипотечного направления «ВДК» - Смольянинова Ирина, проконсультирует вас по всем вопросам, связанным с льготной IT-ипотекой
Подробности можно получить по номеру телефона Ипотечного центра: +7 (920) 413-80-08, а также в центре продаж по адресу: г. Воронеж, Комплекс по адресу: г. Воронеж, мкр. Жилой массив «Олимпийский, 1, 1 этаж.
*Застройщики: ООО СЗ «Квартал», ООО СЗ «ГКХ», ООО СЗ «Квартал-2». Долевое строительство по адресам: г. Воронеж, Московский проспект, з/у 138, з/у 140; Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение п. Солнечный, ул. Кленовая 6. Проектные декларации на сайте https://наш.дом.рф, ID домов: 59596, 62871. Также предложение распространяется на ряд квартир в ЖК «Финский квартал» 1, 2, 3 и 4 позиции по адресам: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Кленовая, д.1, д.2, д.3, д.4.; на ЖК «Бунин» по адресу: г. Воронеж, Московский проспект, 132; на ЖК «Городские сады» по адресу: г. Воронеж, ул. Ломоносова, 116а, 116б, 116в. Дома сданы. Срок проведения акции: с 11.03.2026 г. по 07.04.2026 г. Количество квартир ограничено. Данное предложение распространяется на определённый ряд квартир и не суммируется с другими акциями и скидками. Подробности на сайте www.vrndk.ru, в ипотечном центре «ВДК» и в центрах продаж ВДК.
**Полная стоимость кредита рассчитывается 6,395 % до 24,532 %*. Ставка от 6 % годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека для IT» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнера Банка: ООО «ВДК», при первоначальном взносе от 20, 1 %. Требования к заемщику: возраст от 18 до 50 лет (вкл); основным местом работы является организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, находящаяся в РФ, аккредитованная Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и пользующаяся налоговыми льготами; в течение не менее чем 3 календарных месяцев, предшествовавших дате заключения кредитного договора, минимальный размер средней заработной платы заемщика с учетом НДФЛ составлял от 90 тыс. рублей – для работников организаций, зарегистрированных на территории субъектов РФ; от 150 тыс. рублей – для работников организаций, зарегистрированных на территории субъектов РФ, включая Московскую область и Ленинградскую область. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 9 млн руб. – при покупке жилья на территории субъекта РФ, численность населения которого составляет до 1 млн. человек; до 18 млн руб при покупке жилья на территории субъекта РФ, численность населения которого составляет 1 млн. человек и более. Валюта – рубли РФ. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 11.03.2026 г. по 07.04.2026 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://domclick.ru/ipoteka/programs/it-workers
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
IT — это аббревиатура выражения Information Technology (англ.), что переводится как «информационные технологии».
Остались вопросы ?
Оставьте свои контактные данные, и мы
свяжемся с вами
