Семейная ипотека
Программа жилищного кредитования для российских семей с детьми, которые могут взять в ее рамках льготную ипотеку по сниженной ставке. Разницу между рыночной и льготной ставками кредиторам компенсирует государство.
Кто может оформить «Семейную ипотеку» ? Основные требования к заемщикам и жилью в 2026 году:
- Обязательное условие - гражданство РФ и наличие детей, соответствующих условиям программы
- Семьи с хотя бы одним ребенком в возрасте до 6 лет включительно (на момент заключения договора ребенку должно быть меньше 7 лет)
- Семьи с ребенком-инвалидом (до 18 лет)
Утвержденные изменения программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека» затронули новые договоры с 1 октября 2026 года.
Общая численность детей в семье (2, 3, 4 или 5) напрямую влияет на размер ставки и сумму кредита:
- Один ребёнок: 10% годовых, максимальная сумма кредита до 6 млн. руб.
- Двое: 8% годовых, максимальная сумма кредита до 8 млн. руб.
- Трое: 6% годовых, максимальная сумма кредита до 10 млн. руб.
- Четверо: 4% годовых, максимальная сумма кредита до 10 млн. руб.
- Пятеро и больше: 2% годовых, максимальная сумма кредита до 10 млн. руб.
Программа «Семейная ипотека» действует с 2018 года и продлена до 31 декабря 2030 года.
Ставку по семейной ипотеке можно будет снизить до 6% с 1 октября при первоначальном взносе от 50% стоимости жилья либо если за первый год погасить половину кредита, пояснили в Минфине. Правило действует независимо от количества детей и региона покупки недвижимости.
Участник программы обязан зарегистрироваться по месту жительства в объекте недвижимости не позднее 271-го дня с даты регистрации права собственности. Требование о наличии регистрации действует в течение 5 лет с даты предоставления кредита.
Срок субсидирования: максимальный период действия льготной ставки ограничен 15 годами.
Правило «одна ипотека»:
- С 1 февраля 2026 года действует ограничение: один льготный кредит на всю семью. Оба супруга должны быть созаемщиками.
До 9 ноября 2026 г. Наш партнёр ПАО Сбербанк предлагает снижение ставки по Семейной ипотеке от 1,9% сроком до 30 лет!
Жмите чтобы узнать подробности.
Ипотечный центр «ВДК»:
- Руководитель ипотечного направления «ВДК» - Смольянинова Ирина, проконсультирует вас по всем вопросам, связанным с льготной Семейной ипотекой
Подробности можно получить по номеру телефона Ипотечного центра: +7 (920) 413-80-08, а также в центре продаж по адресу: г. Воронеж, Комплекс по адресу: г. Воронеж, мкр. Жилой массив «Олимпийский, 1, 1 этаж.
ЖК «Бунин»
Военный городок
3 мин
от 7 747 740 ₽
194 квартиры
ЖК «Городские сады»
Опытная станция СХИ
3 мин
от 7 136 055 ₽
247 квартир
ЖК «Гран-При» (2 этап)
Улица Бахметьева
3 мин
от 11 813 340 ₽
8 квартир
ЖК «Финский квартал»
Поворот на Рождественский
5 мин
от 5 207 922 ₽
178 квартир
Последние
новости
Остались вопросы ?
Оставьте свои контактные данные, и мы
свяжемся с вами
