В России запустили программу льготной ипотеки для IT-специалистов.
В 2022 году кабмин выделит 1,5 млрд руб. из резервного фонда на субсидирование ипотеки. Соответствующее распоряжение подписал глава кабмина Михаил Мишустин. Чтобы лучше разобраться в теме и понять кто и на каких условиях может рассчитывать на помощь государства мы задали вопросы ипотечному брокеру компании «ВДК» - Ирине Смольяниновой.
Какие условия льготной ипотеки для IT-специалистов в Воронеже?
Требования к заёмщикам:
- Гражданство РФ
- Основное место работы в течение всего срока ипотечного договора — аккредитованная ИТ-компания, получающая налоговые льготы (Налоговый кодекс, ст. 427, п. 1, подп. 3)
- Возраст до 50 лет включительно
- Средняя зарплата до вычета НДФЛ за последние 3 месяца: от 150 тыс. руб. — для сотрудников компаний, расположенных в Московской, Ленинградской областях и городах-миллионниках, кроме Москвы и Санкт‑Петербурга; от 90 тыс. руб. — для сотрудников компаний, расположенных во всех остальных населённых пунктах. Требования к зарплате учитываются по месту работы. Это может быть как головной офис компании, так и её филиал
- Сумма кредита: до 9 млн. руб. для всех регионов, участвующих в программе
Требования к работодателям:
- Аккредитованные ИТ-компании (проверить аккредитацию работодателя)
- Получают налоговые льготы, так как не менее 70% всех доходов получено от деятельности в области ИТ (Налоговый кодекс, ст. 427, п. 1, подп. 3)
- Не позднее 20 мая каждого года подают в ФНС согласие на признание общедоступными сведений о своём праве на налоговые льготы за предыдущий и текущий расчётные периоды, а также не менее двух последующих расчётных периодов после заявления таких пониженных тарифов. В 2024 году подать согласие нужно до 31 декабря.
Условия программы:
- Ставка до 6%. Она может быть снижена по региональной программе или банком
- Минимальный первоначальный взнос от 20%
- Кредит доступен в уполномоченных банках
- Программа распространяется только на новое жильё
- Программа действует до конца 2030 года, но льготная ставка сохранится на весь срок ипотечного кредита
Ждем Вас на личную консультацию ипотечного брокера по адресу: мкр. Жилой массив Олимпийский, 1, 1 этаж или по телефону
+7 (473) 254-65-62
